1978〜1988年築, 専有面積57.60㎡〜77.60㎡の平均販売価格
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ソフィア西新井
東京都足立区江北四丁目
日暮里・舎人ライナー / 江北駅 徒歩3分
1983年築 / 7階建 / 100戸 / RC造
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7階 / 67.6㎡の場合
相場
3,242万円
48.0万円/㎡
1,657
2,714
3,770
4,826
AI査定結果
推定相場価格
3,242万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,714万円〜3,770万円
40.1万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月22日
ソフィア西新井
2,880万円（42.6万円/㎡）/ 7階 / 67.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は40.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 2,880万円 | 42.6万円 | 7階 | 67.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/22 | 2,880万円 | 42.6万円 | 5階 | 67.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 3,080万円 | 45.6万円 | 5階 | 67.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 2,580万円 | 38.2万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 2,660万円 | 39.3万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 2,780万円 | 41.1万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 2,380万円 | 35.2万円 | 1階 | 67.6㎡ | 3SDK | 東 |
| 2024/05/07 | 2,580万円 | 38.2万円 | 1階 | 67.6㎡ | 3SDK | 東 |
| 2024/04/03 | 2,180万円 | 32.2万円 | 4階 | 67.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/29 | 2,980万円 | 44.1万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,350万円 | 34.8万円 | 4階 | 67.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/02/15 | 2,350万円 | 34.8万円 | 4階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 3,080万円 | 45.6万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3SDK | 南 |
| 2023/09/02 | 3,080万円 | 45.6万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/27 | 3,180万円 | 47.0万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/15 | 2,580万円 | 38.2万円 | 7階 | 67.6㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は47.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | ソフィア西新井 足立区江北四丁目 | 江北駅3分 | 2,880万円 | 42.6万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 100戸 | RC |
| 2023/06/20 | ライオンズマンション西新井本町 足立区西新井本町四丁目 | 大師前駅10分 | 3,280万円 | 45.8万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/17 | ルモン王子北 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 3,120万円 | 51.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/29 | グリーンプラザ竹の塚 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/15 | 竹の塚ハイツ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 3,480万円 | 49.1万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2026/02/03 | エンゼルハイム江北 足立区江北四丁目 | 江北駅4分 | 2,780万円 | 44.1万円 | 63.05㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2026/02/21 | 西新井スカイハイツB棟 足立区江北四丁目 | 江北駅4分 | 2,998万円 | 51.7万円 | 57.98㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 133戸 | RC |
| 2026/02/22 | 西新井スカイハイツ 足立区江北四丁目 | 江北駅3分 | 2,998万円 | 51.7万円 | 57.98㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 133戸 | RC |
| 2025/12/29 | 西新井スカイハイツA棟 足立区江北四丁目 | 江北駅4分 | 2,980万円 | 48.0万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 133戸 | RC |
| 2025/03/02 | グリーンキャピタル竹ノ塚第3 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 2,898万円 | 40.0万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
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マンション概要
| マンション名 | ソフィア西新井 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区江北四丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1983年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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